Nowy budynek CH Ogrody od początku projektowany był w zgodzie z zasadami zrównoważonej architektury. Certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM, o który ubiega się projekt, potwierdza nie tylko proekologiczność zastosowanych technologii i całego procesu budowy nowego centrum handlowego, ale także przyjazność budynku dla użytkowników i otoczenia.
W procesie certyfikacji BREEAM brane są pod uwagę takie kategorie jak: procedury zarządzania projektem i rozbudową, rozwiązania gwarantujące zmniejszenie zużycia wody, energii i emisji CO2, wpływ użytych materiałów na środowisko, wpływ budynku na samopoczucie i zdrowie jego użytkowników, lokalizacja i rozwiązania komunikacyjne w świetle redukcji emisji CO2, zarządzanie odpadami, zagospodarowanie przestrzeni – dbałość o zachowanie wartości ekologicznej otoczenia, minimalizowanie zanieczyszczenia środowiska.
Inwestor CH Ogrody, CBRE Global Investors, zlecił projektantom rozbudowy inwestycji wykorzystanie innowacyjnych rozwiązań, mających na celu ochronę środowiska i zrównoważony rozwój. Zarówno fasada obiektu, wykonana ze szlachetnych materiałów, jak i nowoczesne technologie budowlane, zagwarantują wysoką estetykę i jakość architektoniczną rozbudowanej inwestycji.
Obiekt będzie w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Przygotowano też pomieszczenia odpoczynku dla rodziców z małymi dziećmi, a każdy z węzłów sanitarnych zostanie wyposażony w specjalne miejsce do przewijania niemowląt. Na parkingach znajdą się powiększone stanowiska dla osób niepełnosprawnych oraz rodzin z dziećmi. Uzyskaniu zielonego certyfikatu sprzyjać będzie także zabudowa parkingu otwartego, umieszczenie wszystkich poziomów parkingu w kubaturze budynku oraz zabudowa urządzeń grzewczo-wentylacyjnych, co przyczyni się do zminimalizowania poziomu hałasu i zanieczyszczeń.
Łatwość obsługi komunikacyjnej zapewnią m.in.: rozdzielenie ruchu samochodów dostawczych oraz ruchu pieszego, a także budowa pasów włączenia i wyłączenia dla klientów wraz z sygnalizacją świetlną. Ogromne znaczenie w projekcie rozbudowy ma bezpośrednie otoczenie inwestycji, które zostanie zagospodarowane zielenią. Przestrzeń dla pieszych będzie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych, a ciągi komunikacyjne, prowadzące do centrum, zostaną dostosowane także dla rowerzystów. Połączenie przestrzeni publicznej z komercyjną oraz szerokie zastosowanie elementów małej architektury: fontanny, detali rzeźbiarskich, miejsc odpoczynku, przyczynią się do wysokiej jakości zagospodarowania terenu inwestycji i wpłyną na komfort odwiedzających centrum klientów.
CH Ogrody działa od 2002 roku i, jak wynika z badań, jest najbardziej lubianym obiektem handlowym w Elblągu.
