Gant Development w maju br. przeprowadził badanie preferencji wśród przyszłych mieszkańców inwestycji oraz osób zamieszkujących sąsiednie bloki na Woli. Badanie wykazało, że najbardziej potrzebny jest w Kaskadzie supermarket. Zgodnie z preferencjami klientów już 26 lipca br. deweloper podpisał umowę w formie aktu notarialnego z siecią Elea, należącą do gałęzi supermarketów Grupy Auchan. Na powierzchni 2 000 mkw. spółka uruchomi Simply Market.
„Badanie preferencji mieszkańców okolicznych bloków i przyszłych mieszkańców Kaskady miało na celu ujawnienie oczekiwań klientów Galerii. Blisko 2 000 mieszkańców osiedla Kaskada na Woli i około 22 000 mieszkańców okolicznych osiedli to osoby, które zapewne najczęściej będą odwiedzać punkty handlowo-usługowe inwestycji. Ich zdanie na pewno wpłynęło na proces komercjalizacji” – mówi Dariusz Wilk, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w Gant Development.
Następnie Gant podpisał umowę z siecią aptek Ziko, zgodnie z którą apteka zajmie lokal o powierzchni 300 mkw. Oprócz tego deweloper zawarł również umowy z inwestorami, którzy planują otworzyć w Kaskadzie na Woli Centrum Zdrowia i Urody oraz restaurację z polską kuchnią „U Marii”. „Proces komercjalizacji szczególnie przyspieszył teraz, gdy zbliżamy się do zakończenia budowy inwestycji” – komentuje Magdalena Stępkowska, Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych. – „Lokale, których witryny wychodzą bezpośrednio na ulicę Sokołowską to najczęściej sklepy oraz punkty gastronomiczne. Z kolei te usytuowane dalej od ulicy, mające bardziej kameralny charakter, znajdują uznanie inwestorów, którzy planują otworzyć tu swoje biura lub showroomy. Aktualnie prowadzimy rozmowy z inwestorami, którzy są zainteresowani otwarciem pizzerii, a także przedszkola" – dodaje.
Galeria pod Kaskadą to łącznie 38 lokali o charakterze handlowo-usługowym. Łączna powierzchnia części komercyjnej w pierwszym etapie to 6 153 mkw., a średnia wielkość lokali wynosi 170 mkw. Powierzchnia najmniejszego lokalu to 58,39 mkw., a największego 2 000 mkw. Wszystkie lokale mają charakter loftów o wysokości niemal 6 metrów. Dla klientów części handlowo-usługowej zaplanowano 100 miejsc w garażu podziemnym i około 30 miejsc postojowych przed budynkami. Pomiędzy budynkami powstaną kameralne alejki.
„Na atrakcyjność inwestycji przeznaczonych pod lokale komercyjne wpływają: lokalizacja (najlepiej, jeśli witryny wychodzą na główną ulicę), zróżnicowanie cen w zależności od położenia lokalu w budynku, oferta handlowo - usługowa dopasowana do potrzeb klientów oraz inwestorów (nie tylko sprzedaż lokali, ale również możliwość wynajmu)” - mówi Łukasz Zajdel, Dyrektor Oddziału Nieruchomości Komercyjnych Emmerson S.A. – „Kaskada na Woli to największa inwestycja usytuowana między ulicami Wolską, Górczewską, Płocką i Aleją Prymasa Tysiąclecia, w której samej powierzchni komercyjnej jest 6 tys. mkw. Inwestycja, jej mieszkańcy i klienci zapewne sprawią, że Sokołowska, dotąd spokojna ulica, nabierze nowej jakości i zacznie tętnić życiem” – dodaje.
