Największe centrum handlowe w Bydgoszczy

Makrum będzie największym centrum handlowo-rozrywkowym w Bydgoszczy o łącznej powierzchni najmu 60 000 mkw. (GLA) z parkingiem na 1 900 miejsc postojowych. Obiekt, którego oddanie do użytku planowane jest na 2013 rok, powstanie u zbiegu ulic Kamiennej i Sułkowskiego, przy jednej z najważniejszych tras na linii północ-południe i wschód-zachód. Makrum będzie pierwszym nowoczesnym obiektem handlowym w tym rejonie miasta.

W zasięgu 10-minutowej jazdy samochodem mieszka ponad 190 tys. osób, a prawie 350 tys. może dostać się do centrum w ciągu 30 minut. Usytuowanie inwestycji przy głównych szlakach komunikacyjnych oraz dobrze rozwinięty transport publiczny umożliwi komfortowe dotarcie do obiektu z każdej dzielnicy Bydgoszczy. Lokalizacja wyróżnia się dogodnym dojazdem dla mieszkańców z północnych rejonów miasta oraz podbydgoskich gmin, gdzie od kliku lat rozwija się budowa nowoczesnych osiedli mieszkaniowych i nie znajduje się żadne centrum handlowe. Ulice, znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji, prowadzą w stronę planowanej Trasy Uniwersyteckiej, połączonej z nowym mostem na rzece Brdzie, którego budowa zostanie ukończona w 2012 roku.

Klienci Makrum będą mogli skorzystać z bogatej oferty handlowej galerii, hipermarketu spożywczego oraz parku handlowego z ofertą marketu budowlanego, sklepów meblowych i wyposażenia wnętrz. Na ponad 30 000 mkw. dwupoziomowej galerii znajdzie się 180 sklepów, w tym salony najlepszych krajowych i międzynarodowych marek we wszystkich kategoriach. Uzupełnieniem przestrzeni handlowej będzie park handlowy z ofertą w kategorii wyposażenia domu i wnętrz.

Twórcy centrum postawili sobie za cel stworzenie przyjaznego, a zarazem efektownego miejsca zakupów dopełnionego przestrzenią rekreacyjno-rozrywkową z pięciocalowym kinem, które odpowie na potrzeby mieszkańców Bydgoszczy i okolic. Bogata oferta gastronomiczna, atrakcyjnie zaaranżowane ogródki restauracyjne i kawiarnie, będą tworzyć wyjątkowe miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Komercjalizacją projektu zajmuje się firma King Sturge o międzynarodowym doświadczeniu.

Koncepcja architektoniczna Makrum, stworzona przez renomowaną pracownię J.S.K. Architekci, uwzględnia z jednej strony postindustrialny klimat miejsca (genius loci), z drugiej zaś wymogi funkcjonalne nowoczesnych powierzchni wielofunkcyjnych. Centrum Makrum  będzie wyróżniało się oryginalną architekturą. Kontrast pomiędzy zachowaną architekturą dawnych hal, ceglanymi fasadami i stalowymi konstrukcjami a futurystyczną szklaną bryłą stworzy unikalny klimat nowej przestrzeni urbanistycznej. Adaptowana część podłużnych, prostokątnych hal z dwuspadzistym dachem, otrzyma spokojną i elegancką elewację.

Nowa część, najbardziej wyeksponowany budynek od strony głównych ulic, będzie wyróżniać się żywym charakterem z całkowicie przeszkloną powierzchnią. Budynki Parku Handlowego otrzymają fasadę symbolizującą ściany hal przemysłowych. Przeszklone dachy niesione przez odrestaurowane suwnice, fasady utrzymane w industrialnym charakterze, proste modernistyczne elementy wnętrz, pozbawione detalu szklane witryny i balustrady - to cechy charakterystyczne, dzięki którym w harmonijny sposób zostanie zaaranżowana przestrzeń łącząca tradycję i nowoczesność. Inwestycja powstanie na działce o powierzchni 9,6 hektara, na terenach pofabrycznych, z których część nadal jest użytkowana przez MAKRUM S.A. Dla zmotoryzowanych klientów dostępny będzie podziemny parking na 1 600 miejsc oraz naziemny na 300 miejsc.

Projekt będzie realizowany przez lokalnego inwestora, mocno osadzonego na rynku bydgoskim, z doskonałą znajomością miasta, jego specyfiki i społeczności. Pomysłodawcą i inicjatorem inwestycji jest Rafał Jerzy, przedsiębiorca o znacznym doświadczeniu na rynku nieruchomości. Dotychczas współpracował z firmami z branży nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, zajmując się obrotem, konsultacjami i poszukiwaniem lokalizacji dla centrów handlowych.

Poprzez spółkę Immobile rozwija w Polsce z powodzeniem sieć hoteli pod marką Hotel Focus. W przeszłości zarządzał także spółkami z branży tekstylnej i odzieżowej. Rafał Jerzy jest większościowym akcjonariuszem i prezesem Zarządu MAKRUM S.A., firmy notowanej od 2007 roku na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych.

(Monika Dawiec)